Le Crédit Agricole offre à ses clients de nombreuses solutions destinées à épargner. Le plan épargne logement fait partie des plus populaires.
Une épargne rémunératrice
Le PEL a pour finalité la constitution de fonds dans le cadre de l’achat ou bien de la rénovation d’un bien immobilier. Il peut s’agir d’une résidence principale ou bien secondaire.
Un PEL peut être ouvert par chaque membre de la famille. Cependant, une personne n’a droit qu’à un seul plan. Le Plan d’Épargne Logement est rémunéré à hauteur de 2,50% par an.
Un plafond assez élevé et des versements peu importants
Seule la somme de 225€ est nécessaire pour ouvrir un plan épargne logement. Il faut ensuite verser un minimum de 540€ ce qui peut se traduire par des versements mensuels, trimestriels ou bien ponctuels.
Les versements réguliers permettent de mettre en place une épargne automatique. La somme versée sur le PEL ne peut atteindre plus de 61 200€.
Ce type de compte a une durée de vie située entre 4 et 10 ans. Si le titulaire du PEL souhaite retirer son épargne, le compte est alors clôturé.
Un emprunt facilité et une prime versée par l’État
A partir de trois ans, le titulaire du Plan d’Épargne Logement au Crédit Agricole peut faire un emprunt auprès de sa banque et bénéficier d’un taux de 4,20%. La somme du crédit peut atteindre 92 000€. Sa durée de remboursement s’étend de 2 à 15 ans.
Tout titulaire contractant un prêt grâce à son plan épargne logement peut également recevoir une prime d’état. Elle est égale à 2/5ème des intérêts acquis mais ne peut excéder 1525€. Si les fonds sont destinés à un autre usage que le prêt, la prime ne peut en aucun cas être attribuée.
Pourquoi devez-vous connaître votre taux d’endettement ?
Lorsque l’on évoque le secteur de l’épargne, il est difficile de comprendre l’intérêt du calcul du taux d’endettement, mais il est pourtant très important, voire primordial. En effet, lors d’un emprunt, si vous avez une solution d’épargne, vous disposez d’un apport non négligeable qui est pris en compte par le banquier. Toutefois, si votre taux est trop élevé, il ne sera pas en mesure de combler votre demande.
- Pour que le taux ne soit pas si important, l’épargne avec votre PEL doit couvrir pratiquement l’intégralité de l’achat.
- Si le taux se rapproche de 30 %, le banquier peut revoir à la baisse le montant de l’emprunt si la somme disponible sur votre PEL est confortable.
- Un simulateur sur Internet vous permet d’avoir le montant rapidement.
- Vous devez renseigner les revenus mensuels, les charges comme la pension alimentaire ainsi que les divers emprunts.
Généralement, votre conseiller financier effectue dès les premières secondes ce calcul pour connaître le taux d’endettement, il est en effet inutile de monter un dossier pour un prêt lorsque le pourcentage dépasse cette limite. Il sera forcément refusé par la hiérarchie puisque le risque est beaucoup trop grand, vous ne serez pas en mesure de rembourser les mensualités.
