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Pour investir dans une location sous la loi Pinel, l’une des choses les plus essentielles à prendre en considération est la localisation. Il est bon à savoir, que choisir la ville dans laquelle vous allez investir est indispensable, car cela décidera majoritairement du succès de votre investissement. D’ailleurs, pour écarter en grande partie les erreurs lorsque vous vous lancerez dans ce projet, nous allons voir quelles sont les meilleures villes dans lesquelles s’engager en loi Pinel.
Savoir où investir en loi Pinel
Avant de s’attaquer directement à votre projet d’investissement en loi Pinel, il est très recommandé de réfléchir posément au choix de la ville dans laquelle vous souhaitez mener à bien votre projet. Néanmoins, sans être guidé par un professionnel, il est souvent compliqué d’avoir les connaissances nécessaires, permettant de faire le bon choix pour investir en Pinel dans une ville intéressante.
Pour mieux le percevoir, certains critères sont à prendre en compte :
- comment fonctionnent l’achat et la vente de l’immobilier local
- si la ville est attractive économiquement
- l’affluence estudiantine
- présence ou non, de lieux culturels
En effet, plus la ville dans laquelle vous louerez, accueillera de nouveaux habitants chaque nouvelle année, plus le marché de l’immobilier sera intéressant. Car il y aura une forte demande et donc votre bien aura beaucoup plus de chances d’être loué rapidement. Il sera aussi important d’avoir des informations sur les transports publics existants dans la ville, ainsi que des différents services proches, lorsque vous sélectionnerez précisément votre local.
Villes les plus réputées pour investir en loi Pinel
Toulouse
Aujourd’hui, c’est une ville qui a une activité économique et une attractivité très forte, le nombre d’habitants ne cesse de grandir de jour en jour. Beaucoup de quartiers sont ainsi réaménagés, et d’autres sont actuellement en construction. Ce qui offre des opportunités à ne pas manquer pour tout investisseur voulant se lancer dans l’immobilier locatif en loi Pinel.
Paris
Même si depuis quelques années, les prix de location ou d’achat dans l’immobilier sont en constante augmentation, c’est une ville qui reste attractive pour les investisseurs. D’ailleurs, que ce soit pour les étudiants, les étrangers, et même les travailleurs, Paris est une ville fascinante, par conséquent quiconque décide de faire de la location, ne cessera d’avoir des bénéfices. Par ailleurs, il est de plus en plus difficile de faire un investissement dans les appartements neufs. Néanmoins, au centre de la capitale, régulièrement, de nouveaux projets prometteurs voient le jour.
Bordeaux
Celle-ci a su attirer d’année en année de nouveaux citoyens, grâce à l’atmosphère reposante qui en émane. Elle se situe en train à 2 heures de Paris, et a donc connu une affluence de travailleurs voulant tirer avantage, d’une ville de provençale, tout en ayant la possibilité de rejoindre facilement la capitale pour le boulot. En perpétuel développement, cette ville donne aux investisseurs la capacité d’acquérir un bien immobilier neuf à Bordeaux, afin de s’aventurer plus simplement dans la location.
Villes secondaires pour un investissement en Pinel
Aix en Provence
Cette ville, est connue pour sa culture et son architecture d’une grande richesse, elle est aussi l’une des villes les plus appréciées par les étudiants. Ayant une proximité avec la ville de Marseille, elle amène donc beaucoup d’entrepreneurs et salariés, bénéficiant ainsi d’une extraordinaire économie. Ce qui offre donc des perspectives alléchantes, pour tous ceux qui désirent se lancer dans l’immobilier neuf.
Biarritz
Biarritz est une ville très touristique, beaucoup y passent leurs vacances et d’autres s’y installent également. C’est une sorte de station balnéaire affriolante, qui fait qu’une partie conséquente de personnes aiment y investir. Aussi, elle possède des taux de crédit avantageux, vous pouvez donc facilement y réussir, si vous souhaitez y investir.
CAEN
Cette ville, assez connue pour son histoire, possède de grandes étendues de verdure. La Normandie est aimée pour sa topographie assez enviable, puisqu’elle se trouve entre la mer et Paris. Caen, est par conséquent une ville où investir en loi Pinel est un très bon choix. Petite mais dynamique, elle ne cesse de se développer, elle connait d’ailleurs un afflux important d’habitants, voulant habiter une grande ville et profiter de l’air de la campagne. Du fait qu’elle soit en expansion, avec l’arrivée de nouveaux programmes, beaucoup d’opportunités y naissent.
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